Velkommen til frydenhøj

(Salget af ejendom er flytte til EDC (Sagsnr. 47520391))

En ejendom opført i 1926 med rigtig flot beliggenhed. Dejlig udsigt til fri natur, marker og skov – her får man det hele. Gode indkøbsmuligheder i både Ejby og Borup, skoler, sportsanlæg, fitness, biblioteker m.v. Masser af plads i skønne og rolige rammer, tæt på golfbane og jagt.

Her er 101 m2 bolig i hovedhuset. Sidebygninger og udestuer udgør i alt et areal på 100 m2 – som ikke er registreret… som sådan. Ejendommen består af: entré, køkken, spisestue, kontor, pejsestue, badeværelse, soveværelse, gæstetoilet, sommerudestue, vaske/wellnessrum og en gildestue – dertil kommer et værksted.

En ejendom, der rummer mange muligheder hvis du ønsker ekstra børneværelser eller erhverv med egen indgang.Udgang fra pejsestue til dejlig sydvendt terrasse, hvor man kan sidde i skyggen af et gammelt æbletræ.

Hele herligheden er beliggende på en 1060 m2 grund, med en indbydende og nem have. En forhave med et stort og utroligt smukt og velduftende rhododendron bed. Haven indeholder flere terrasser – én, hvor man kan sidde og spise aftensmad i de sidste solstråler, mens man ser solnedgangen ude over markerne.

Carport til to biler og et lille cykelskur. En indkørsel, hvor der kan holde op til 4–5 biler.

Ejendommen opvarmes med træpiller, som er en både økonomisk og CO2 neutral opvarmningsform. Huset ligger mellem Nr. Dalby og Ejby, få km. fra en motorvejsnedkørsel og med godt en halv times kørsel til København. En perfekt ejendom til repræsentative formål.

Hvis du ønsker nogen speciale billeder af ejendommen, så tøv ikke med at kontakte os. Billederne vil derefter blive lagt op på vores hjemmeside.


Kontantpris 2.100.000,-

(Ejendommen er blevet vuderet fra Realmæglerne, EDC og Danbolig)

Robinhus.dk bolig id : 41869

Ved eventuelt salg, vil vi bruge en ejendomsmægler eller advokat, af hensyn til de juridiske aspekter og frister. men vi ønsker selv at stå for fremvisningen og kontakten til dig/jer.

Ejendommens Historie

Køkkenet er fra 2006 med Invita elementer, massivt granit plade, sokkel belysning, og store flotte klinker på gulvet med gulvvarme. Alle hårdehvidevarerne er Bosch og Simens. Kogeplade med induktion og indbygget selvrensende ovn.

I Spisestue og kontor er gulvet i massivt eg og med gulvvarme. Loft og vægge er af gips med filt og murstensbuer.

Pejsestuen med gulvvarme og lamelparket, pejs, store vindues partier og fuldspaltet mur m. filt.

Gildestuen er isoleret m. 200 mm, gulv af laminat planket, vægge af gips m. filt, loft af træ.

Vaskerum m. spa. Vægge isoleret med 200 mm, gips og filt, gulv m. klinker. Central varmen er træpiller, som man selv kan hente fra den lokale vognmand. (ca. forbrug 5 Tons = 9.500,- på en vinter). Fyret renses hver 14 dag. .

Sommerudestuen, gulv af fyrtræs planker, m. leka under og termotag.

Hele ejendommen fik nyt Easy Roofing tag i sommeren 2008. vedligeholdesfrit tag

Nye vinduer på første sal. (storke vinduer)

Busen køre lig foran hoveddøren med forbindelse til både Borup og Køge, har man børn der skal i skole kører der også en skolebus.

Medfølger huset

    • Alle hårdehvidevarer i Køkkenet
    • Baren i Gildestuen
    • Automatiske plæneklipper Robomow RL350